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Hello Kim & K Law Office 온라인 법률자문 안내입니다. 부동산 소송 및 건설 소송 전문 법률대응센터 김앤케이 법률사무소(KIM&K)입니다. 움직이지 않는다… blog.naver.com
같은 겨울인데도 오랫동안 기온차가 커지지 않았다. 어떤 날은 영하 20도 가까이까지 떨어지기도 하지만 어떤 날은 영상 범위를 넘어섭니다. 이렇게 온도차가 크거나 극저온이 매일 반복되면 배관파열이 일어날 수 있지만 날씨와 같은 자연현상이 아니더라도 누수가 발생할 수 있습니다. 정상적인 상황에서 위층 관리 부실로 인해 우리 집에 누수가 발생했다면 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률에 따라 위층이 잘못되었다고 판단되면 위층이 책임을 지고 문제를 해결해야 합니다. . 또한 아파트의 하자보수 미흡으로 인한 누수 원인이 많을 수 있으며, 이 경우 누수 내용에 대한 증빙이 필요할 수 있습니다. 이것은 법적 조치로 이어지기 전에 시도할 수 있는 단계이며 Tian An 부동산 법률 컨설팅을 통해 변호사의 도움을 받는 것이 가능한 조치를 준비하는 데 도움이 될 수 있습니다. 집에 물이 새는 경우 새는 증거와 함께 서류와 증거를 준비하는 것이 좋습니다. 누수가 내 잘못이 아님을 증명하고 싶어서 복잡한 누수 상황이 법적 분쟁으로 이어진 사건을 보자 A씨가 아파트를 받고 입주했다. 그러나 1년이 채 지나지 않아 아파트 벽에 누수가 발생했습니다. 이에 아파트 시공사인 K사에 보수를 의뢰했고, K사는 누수 발생 약 2개월 후 벽체 방수 및 벽지 교체 등의 공사를 진행했다. K사는 약 1년 뒤 조직개편 착수 결정을 받았고, 이 기점으로부터 약 3개월 뒤 K사 분할을 포함한 조직개편안을 승인하기로 했다. A씨는 누수 발생 약 6년 후 K사에 누수 수리를 촉구하는 내용의 증명서를 보냈다. 이와 관련 K사는 A씨에게 현장 확인이 필요하다고 알렸고, 전화 약정에 따라 내용증명이 발급된 달 이내 방문을 희망한다고 답했다. 약 3개월 뒤 K사 차장 B씨는 A씨 아파트 거실 내벽에 서서 매립된 에어컨 누수는 일정 기간 내 수리하겠다고 확인했다. 다만 공조와 관련된 부분만 대상이 된다고 덧붙였다. 이어 A씨에게 확인 편지를 썼다. K사가 에어컨 이외의 하자는 수리하지 않겠다고 하자 A씨는 불이행으로 인한 손해배상 소송을 제기해 1심에서 패소했다. A씨는 이에 항소한다. A씨는 하자보수 책임자인 B씨가 확인서를 작성해 발급했으므로 K사가 대행이나 대리 책임을 져야 한다고 주장했다. 그러나 천안부동산의 법률자문을 요구할 수 있는 항소심은 B씨가 K사를 대리할 권한이 있다고 보기 어려워 대리책임을 인정하지 않았다. 또 항소심은 B씨가 아파트 하자보수를 담당한 K씨티 직원이었으나, K사를 대리하는 데 어려움을 겪으면서 수리를 해야 한다고 주장했다. .위 민법 제126조에는 “권한을 넘는 대리인”이 있다. 내용에 따르면 대리인 B씨가 권한 범위를 벗어난 법적 행위를 한 경우 제3자에게 대리권이 있다고 믿을 만한 정당한 사유가 있는 경우 대리인이 책임을 져야 한다. 케이스가 유출되었습니다. 인증서가 작성되었는지 여부는 알 수 없지만 유출 사건의 복잡성으로 인해 법적 분쟁이 발생했습니다. 이런 경우에는 유출 내용에 대한 증빙 자료와 함께 문서를 준비하여 이를 강화하는 것이 가장 좋습니다. 누출이 내 잘못이 아님을 증명할 수 있기 때문입니다. 기사에서 자주 언급되는 유출 내용 증명은 유출이 나의 과실이 아닌 타인에 의한 것임을 증명하는 서면 문서입니다. 따라서 물이 새는 경우에는 누수가 무엇인지, 왜 새는지 먼저 파악하는 것이 가장 좋습니다. 우리 집에 누수가 있으면 천안 부동산 법률 자문에 연락하여 누수를 증명하는 문서를 준비하고 누수를 일으킨 소유자 또는 세대주에게 알리십시오. 보내는 것을 고려해 볼 수 있으나, 누수가 발생할 경우 전기 관련 제품, 목제품 등의 파손 가능성이 높아져 불편함과 파손도 발생하게 됩니다. 인증서를 보냅니다. 이를 위해 수리 후 자비로 청구할 수 있습니다. 증명서에는 보낸 사람과 주소, 받는 사람과 주소, 만든 날짜, 봉인, 목적 등의 항목을 기재하여 누설을 증명해야 합니다. 또한, 수리를 한 경우 수리 청구서나 수리 영수증을 첨부할 수 있습니다. 이러한 관점에서 볼 때 이것은 간단한 절차인 것 같지만 이로 인한 손실에 대한 정당한 보상을 받기 어려우므로 관련 상황이 발생하면 천안부동산법률자문을 통해 변호사 선임을 고려할 수 있습니다. TEL043-285-1102 MOBILE010-5318-0068 KAKAO Ch@Kim & K Law Firm 빠른 대응, 정확한 결과, 부동산 건설 소송에 능함 부동산 소유권 신탁 해지 방법 알아보기 법적 대응 방법 알아보기 클릭 .